小区广告收益业主有份吗?这篇文章带你揭秘真相？
好问题
分享
微信
微博
QQ空间
QQ
复制地址
举报
关注问题
写回答
邀请回答
小林子
关注
一直以来，小区公共设施越来越多地用于发布商业广告，如小区路口设立灯箱广告、电梯和大堂成为各种广告的最佳平台。
对此，南城区某大型小区的张先生来电咨询：作为业主，到底有没有权利享受小区内的广告收入?“据我所知，小区几十栋楼盘，将近一百个电梯，每年的广告收入至少过百万元，这钱难道说只能归物业公司?”张先生说，每年广告收益有多少、流向何方，物业管理公司从未向小区居民公布过。
广东宝威律师事务所主任律师唐胜利：小区公共设施由全体业主出资维护和保养，原则上所有的责权利都归全体业主，物业公司只是业主聘请的管家。
因此，张先生所说的广告收益应该归全体业主所有。
但是购房时与开发商有专门约定的除外。
因此，如果购房合同没有注明小区收益、物管公司收益归属，所有利用小区公共设施经营所得归全体业主所有。
发布于：2022-04-06 15:30
评论
赞同
收藏
已收藏
分享
微信
微博
QQ空间
QQ
复制地址
举报
登录 后可发表评论
查看更多回答
你可以邀请下面的用户来解答该问题
