电梯广告投放怎么跟物业谈，需要与业主委员会交涉吗？
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小木头君
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电梯广告是近年来较新兴的广告形式，它相对封闭的广告环境，能近距离接触受众，且千人成本较低，它的广告优势和广告潜力都是无限大的。电梯广告的所属权在业主手上，可很多都是物业公司直接管理，如何投放电梯广告，应该怎么与物业谈合作，其中的问题还是需要注意的。
对于电梯广告权益问题的纠纷，到底归属于谁，像这类似的新闻，每隔一段时间就会出现一下。随着商品房小区里五花八门的广告越来越多，关于这部分收入究竟应该归谁的争论从没停止过。
谈合作也要根据实际情况来，如果该大厦有业主委员会的话，必须要他们沟通，电梯广告所属权是归于业主所有的，一般你的广告性质合理合法，都是能通过的，但是一定要与业委会沟通，不然后期还得处理与业主的经济问题 。
和物业谈电梯广告项目，首先找到主管领导，比如该大厦的物业经理商谈，主要的就是回扣的问题，因为现代社会没有办法一切都是利益控制。回扣的大小要根据该大厦的点位状况，属于几类区和该大厦的业主都是什么状况等。
如果你的公司很有发展的潜力和宏图，又感觉该大厦的商业用途非常值得长时间投资的话，那么回扣给出后就可以签定长时间的合同，比如三年、五年等等，要根据实际情况。但是值得注意的是，你与给大厦的现物业经理签定的合同，假如该物业撤出的话，你的合同也就作废了，因为新上任的物业是不会接管你与老物业的合同的。
以上就是关于电梯广告投放的相关介绍。合同的危险性，在签定合同前，最好要做些调查。最后，关于合同你写可以参考网上别的合同范本，再加上你的实际情况来合理写，但是还得经过甲方的同意认可才行。
发布于：2022-03-02 14:00
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